Korzystając z portalu Jaslo4u.pl wyrażasz zgodę na użytkowanie mechanizmu plików cookie - niewielkich informacji tekstowych wysyłanych przez Jaslo4u.pl, zapisywanych na dysku Twojego komputera. Mechanizm ten ma na celu zapewnienie prawidłowego funkcjonowania portalu Jaslo4u.pl, w tym wygody i użyteczności usług świadczonych za jego pośrednictwem. Więcej o plikach cookie na Jaslo4u.pl możesz dowiedzieć się stąd.

Strona główna

Słoneczna Kotlina - już wkrótce wprowadzą się pierwsi lokatorzy

17
Napisany dnia: 08.06.2009, 07:01 , Tagi: Brak
Przy ulicy Lwowskiej powstaje ”Słoneczna Kotlina” - nowe kameralne nowoczesne i w eleganckim stylu osiedle. Mieszkania będą nie tylko wygodne i przestronne, ale co najważniejsze energooszczędne i w atrakcyjnej cenie.


Osiedle „Słoneczna Kotlina” w Jaśle jest jedną z najnowszych inwestycji krośnieńskiej firmy „KPB-Development” Sp. z o.o. Będzie to wielorodzinne osiedle mieszkaniowe składające się z 5 budynków. Prace budowlane ruszyły końcem 2008 roku, a pierwszy blok zostanie ukończony już w listopadzie bieżącego roku.

- W Jaśle już dawno nic nie budowano, można nawet powiedzieć o swoistym „głodzie mieszkań” – mówi Magdalena Łącka. - Zdecydowaliśmy się na lokalizację naszej inwestycji w Jaśle, ponieważ w tym mieście jest duże zapotrzebowanie na mieszkania.

Nowe osiedle będzie nowoczesne, przestronne i przede wszystkim funkcjonalne. Ta część miasta staje się coraz bardziej atrakcyjna. Większość nowych inwestycji na terenie Jasła jest bowiem planowana i lokalizowana w bliskiej okolicy powstającego osiedla „Słoneczna Kotlina”.

Przyjemnie i wygodnie


Osiedle „Słoneczna Kotlina” charakteryzować się będzie kameralną i niską zabudową. Budynki o interesującej architekturze, przyjemnej kolorystyce i z gustownie dobranymi detalami, będą stwarzać wrażenie przebywania na osiedlu domów jednorodzinnych, a nie na typowym „blokowisku”.

- Planując naszą inwestycję postawiliśmy na walory działki, która usytuowana jest na lekkim wzniesieniu – opowiada M. Łącka - Dzięki temu mieszkania będą doskonale nasłonecznione przez cały dzień, a z okien i balkonów będzie się rozpościerał malowniczy krajobraz na okolice Jasła i Beskid Niski.

Osiedle zlokalizowane jest blisko głównych ciągów komunikacyjnych, dających dobre połączenie z większymi miastami. – Aby dojechać do Gorlic, Tarnowa czy Krosna nie trzeba będzie „przeciskać się” przez centrum miasta. Usytuowane jest w drugiej linii zabudowy od drogi głównej, więc zapewnia dla jego przyszłych mieszkańców komfort, ciszę i spokój, z dala od ruchu ulicznego - tłumaczy Magdalena Łącka, prezes inwestującej firmy

Główne zalety „słonecznych” mieszkań

Całe osiedle składać się będzie z ponad 120 mieszkań, o zróżnicowanej powierzchni od 33 do nawet 95 m2. Najwięcej jednak będzie tych o powierzchni około 55 m2. W ofercie są głównie mieszkania dwu i trzypokojowe, ale istnieje również możliwość łączenia lokali, uzyskując cztery do pięciu pokoi. Przygotowany projekt przez architekta Wojciecha Krukierka, daje duże możliwości aranżacji wnętrz. - Budynek jest jeszcze na takim etapie budowy, gdzie nie trzeba nic rozbierać i burzyć, pozwala na dostosowanie mieszkania do potrzeb i wymagań przyszłych właścicieli, na wprowadzenie zmian i własnych pomysłów – mówi M. Łącka. Zmiany te zależą głównie od zaawansowania prac na budowie. - U nas klient decyduje o wszystkim, to on jest przecież „architektem” swojej prywatnej przestrzeni. Naszym zadaniem jest tylko ułatwienie tego i pomoc w realizacji marzeń.


Większość mieszkań ma dwa balkony, po obu stronach mieszkania lub loggię o powierzchni około 10 m2. Do mieszkań przynależne są komórki lokatorskie, zlokalizowane w tym samym segmencie.

Wszystkie lokale mieszkalne na parterze przystosowane są do potrzeb osób niepełnosprawnych. Mają bezpośrednie wejście od zewnątrz i z tego względu mogą być również przystosowane na lokale użytkowe, np. sklepy, gabinety czy lokale usługowe.

Mieszkania będą oddane w standardzie deweloperskim. Budynek będzie całkowicie wykończony z zewnątrz. W mieszkaniu ściany będą otynkowane, przygotowane do pomalowania, a na posadzkach będą wylewki pod wykończenie podłóg. Rozprowadzone zostaną wszystkie instalacje, bez wykończenia armaturą sanitarną w kuchni i łazience. W mieszkaniach zostanie zainstalowana kompletna instalacja c.o. z zamontowanym piecem dwufunkcyjnym i grzejnikami panelowymi z zaworem termoregulującym. Dodatkowo lokale zostaną wyposażone w instalację internetową, telewizji kablowej oraz wideo - domofonową wraz z aparatem. - Montaż tych instalacji na etapie budowania, oszczędzi właścicielom mieszkań dodatkowych kosztów i remontów – stwierdza M. Łącka. Takie wykończenie mieszkania pozwala na dowolne zaaranżowanie wnętrza - dobranie paneli i drzwi, armatury i ceramiki. Umożliwia dostosowanie mieszkania do indywidualnego gustu klienta – przekonuje Magdalena Łącka.

Mieszkania na „Słonecznej Kotlinie” będą posiadały indywidualne opomiarowanie zużytych mediów, co pozwoli na pełne kontrolowanie wydatków związanych z eksploatacją mieszkań i dokładne rozliczenie kosztów eksploatacji przez zarządcę.






Ale osiedle to nie tylko budynki – zaraz po zakończeniu budowy, powstaną niezbędne parkingi, drogi i chodniki z kostki brukowej. Teren osiedla będzie zagospodarowany i oświetlony.

Niskie koszty utrzymania i wygoda! Każdy decyduje o wydatkach


Główną zaletą nowego osiedla są niskie koszty utrzymania i tania eksploatacja. Nowe budynki są bardziej energooszczędne, a instalacje mają wyższy standard niż w mieszkaniach używanych. Ściany budynku wykonane są z bloczków silikatowych, które są wytrzymałe, trwałe, bardzo dobrze akumulują ciepło. Nowe mieszkanie to również gwarancja i rękojmia na jego wykonanie. Oznacza to, że jeszcze przez kilkanaście miesięcy od zamieszkania nie trzeba będzie ponosić dodatkowych kosztów, związanych z usuwaniem usterek czy wad w lokalu.

Wspólnota mieszkaniowa – czyli realna możliwość współdecydowania


Każdy właściciel lokalu będzie posiadał pełne prawo do lokalu, jak i udział w częściach nieruchomości wspólnych oraz gruncie. - We wspólnocie mieszkaniowej każdy właściciel może decydować o sposobie zarządzania, wysokości czynszu, obsłudze nieruchomości, czyli będzie miał bezpośredni wpływ na wysokość ponoszonych wspólnie opłat – wyjaśnia szefowa „KPB-Development”.

W nowych mieszkaniach opłaty za czynsz będą niewielkie. Przykładowo opłata na fundusz remontowy, wchodząca w jego skład będzie bardzo symboliczna, bo ok. 0,20 zł/m2, a nie jak w starych mieszkaniach 2-4 zł/m2. Cały czynsz zamknie się w kwocie ok. 3,50 zł/m2.

Bardzo ważną rzeczą jest również możliwość wglądu do wszystkich dokumentów wspólnoty, przez co każdy właściciel będzie miał pełna kontrolę nad finansami i wydatkami wspólnoty.

Jakie ceny?


Obecnie średnia cena mieszkania na osiedlu „Słoneczna Kotlina” wynosi około 3 300zł/m2. W związku z tym wszystkie mieszkania można zakupić z dofinansowaniem rządu w ramach programu „Rodzina na swoim”, polegającym na dopłacie państwa do rat kredytowych. Porównując ceny 1 metra kw. mieszkań na jasielskim rynku wtórnym, które wynoszą ok. 3000 zł,/m2 z ceną mieszkań na powstającym obecnie osiedlu, należy stwierdzić iż oferta KPB jest bardzo atrakcyjna. Większość mieszkań oferowanych na rynku wtórnym sprzedawana jest w zbliżonej cenie, lecz często wymaga dużego wkładu w remont, co powoduje dodatkowe wydatki. Mieszkania z rynku wtórnego najczęściej wymagają wymiany instalacji wodnej, kanalizacyjnej, ogrzewania, często wymiany okien a nawet istotnych elementów konstrukcyjnych.

Warto więc kupić nowe i ładne mieszkanie.

www.mieszkanie.kpb.com.pl


Artykuł sponsorowany
Komentarze Czytelników:
Aby ocenić dany komentarz, wystarczy kliknąć na ikonkę "+" lub "-" w prawym górnym rogu każdego komentarza.
Dodaj nowy komentarz Wybierz sposób wyświetlania komentarzy:
@ ben
dnia 08.06.2009, 16:41. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
zdecydujcie sie czy to jest reklama czy artykul o nowym osiedlu
@ kasa
dnia 08.06.2009, 17:20. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
Dlaczego ciagle budujemy w Jasle takie dziwolagi ,ze tanie czy moze inne wzgledy ,porownujac do budynkow budowanych w RZeszowie czy Krakowie to Sredniowiecze....
@ ja2
dnia 08.06.2009, 18:23. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
Obiecują, obiecują, a rzeczywistość zapewne będzie inna...
@ obserwator
dnia 08.06.2009, 19:56. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
-1
To reklama, bo nie moga sprzedac mieszkan.3400 za m2 betonu to wg nich tanio? W rynku pierotnym za 3000 to mieszkanie gotowe i nierzadko z wyposażeniem. Jaslanie sa za biedni na takie ceny.Cena budowy domu to 2000zł za m2
@ mycha
dnia 08.06.2009, 20:11. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
A mnie się podoba, fajnie że w Jasle coś się dzieje. Ben czytaj dokładnie - tam jest wyraźnie napisane, że jest to artykuł sponsorowany.
@ stp
dnia 11.06.2009, 21:38. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
Nie no jak na Jasło i tutejszy poziom rozwoju technologicznego nawet nie jest źle. Błędem są tylko te piecyki dwufunkcyjne w każdym z mieszkań - rozwiązanie najmniej ekonomiczne i najmniej ekologiczne. Druga sprawa to gwarancja i rękojmia, dlaczego kpb daje tytlko kilkanaście miesięcy? Ogólnopolskim standardem jest 48 miesięcy, czyżby kpb bało się tego co zbuduje?? Kolejny minus brak wind :( reasumując standard osiedla odpowiada temu co deweloperzy proponowali początkiem lat '90 w innych częściach Polski, no ale brawo za odwagę i powodzenia przy sprzedaży!!!
@ mieszkaniec
dnia 12.06.2009, 16:47. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
A ja kupiłem tam mieszkanie, choć nie było łatwo podjać decyzję mając do wyboru kilka opcji. I teraz jak przeczytalem ten artykuł wiem, że podpisujac umowe nie zostałem nabity w butelke, bo wszystkie te rzeczy jak napisali w artykule czy jak ktos chce – reklamie, o rękojmi, gwarancji, wspólnocie czy wysokości czynszu mam zagwarantowane na piśmie w umowie!
Myslalem o budowie czy kupnie domu… kusila mnie perspektywa wlasnego ogródka z hamakiem… Ale nie wiem co będzie za np. 10 lat. Własny dom to uwiązanie na całe życie . Nie wiem gdzie w przyszłości będę chciał, czy zmuszony (praca) mieszkac. Takie mieszkanie łatwiej sprzedac czy wynajc niż dom, a jego koszt utrzymania z biegiem lat będzie rósł… Perspektywa znacznie większej elastyczności majac nowe lokum i w dobrej lokalizacji skoniła mnie do zakupu…
@ mieszkaniec
dnia 12.06.2009, 20:52. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
do stp ... jesteś chyba z tych leniwych ...
a tak nawiasem to windy obowiazkowe są od 4-tego piętra w góre
@ z księżycowej kotlin
dnia 13.06.2009, 04:59. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
od ponad 10 lat mieszkam na os kotlina(księżycowa)hehe
obserwuje prace związane z budową nowego osiedla i
przyznaję że to intryguje chyba wszystkich,fajnie będzie mieć blizniacze osiedle obok,nasza kotlina jest dosyć spokojnym osiedlem i mało słyszy się o huliganach,więc myślę,że i tam panował będzie spokój,jest to z tego co widzę dosyć droga inwestycja lecz mam nadzieję że w sierpniowych upałach słońce nie uczyni ze"słonecznej kotliny"kuchenki mikrofalowej
i nasze osiedlowe społeczeństwa zintegrują się jakoś,powodzenia w budowie i eksploatacji
@ stp
dnia 13.06.2009, 12:11. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
to nie chodzi o to czy są obowiązkowe czy też nie - jest to ułatwienie chociażby dla matek bo zamiast wnosić wózek na czwarte piętro z dzieckiem, mogą podjechać sobie windą. Nie mówiąc już o transporcie na wyższe piętra wszystkich materiałów potrzebnych do wykończenia sobie nowego nabytku (podłogi, wanny, płytki itpitp)
@ Ja
dnia 15.06.2009, 09:47. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
Mieszkanie w bloku nigdy nie stworzy takiego komfortu jak mieszkanie we własnym domu. Wolność i nikt nie wciska ci na siłe swoich przepisów wspólnotowych ciągle rosnących czynszów . Za te pieniądze które wydasz na duże mieszkanie w blokowisku masz fajny domek.
Pozdrawiam
@ bzzzz
dnia 15.06.2009, 13:56. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
Do czynszu należy doliczyć koszt ogrzewania i ciepłej wody. Ale to zawsze płaci się za siebie, a nie za złodzieji.
@ marek
dnia 16.06.2009, 16:38. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
1
Nic nie pobije wlasnego domu. A za pieniadze wydane na mieszkanie budujesz dom i masz 2 razy taka powierzchnie, ogrod, garaz i niezaleznosc. :)
@ KKaammxxxxx
dnia 17.06.2009, 09:36. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
Dobrze że się coś dzieje w tym Jaśle:)
@ osiedlowiec
dnia 05.08.2009, 11:04. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
Dołączyłam właśnie do szczęśliwych posiadaczy"czterech kątów" Słonecznej Kotliny:) Nie zastanawiałam się nad wyborem miejsca,bo ono urzekło mnie od pierwszej chwili;) Do "Z księżycowej kotliny" - mam nadzieję,że "integracja" z os. kotlina będzie możliwa;)
@ ajax
dnia 13.12.2009, 17:45. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
tak tak to niestety zacofane
@ sc
dnia 22.12.2013, 13:22. Identyfikator użytkownika: aJBzbG52vDbK
Ocena
komentarza:
0
tam jest za blisko głównej drogi. Tiry panier. aż niemiło.
Dodaj komentarz Jeżeli chcesz, aby Twój nick był wyróżniony żółtym kolorem, po prostu zaloguj się w panelu logowania po prawej stronie
⇓ ⇓ ⇓ Powiększ pole komentarza ⇓ ⇓ ⇓

Zasady komentowania

Serwis Jaslo4u.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść powyższych komentarzy. Redakcja zastrzega sobie prawo usuwania i redagowania komentarzy niezwiązanych z tematem, zawierających wulgaryzmy, reklamy i obrażających osoby trzecie. Użytkownik ponosi odpowiedzialność za treść komentarzy zgodnie z Polskim Prawem i normami obyczajowymi. Pełne zasady komentowania dostępne na stronie: Regulamin komentarzy

  • Siatkarska reprezentacja Polski juniorów rozprawiła się z Bułgarią w Jaśle

     

    Wczoraj w świeżo wyremontowanej hali jasielskiego MOSiR odbył się mecz towarzyski pomiędzy siatkarskimi reprezentacjami juniorów Polski i Bułgarii. Tłumnie zgromadzeni na widowni kibice obejrzeli jednostronne sportowe widowisko, zakończone zdecydowanym zwycięstwem naszych rodaków. <<FOTORELACJA>>

  • Zimna Woda: Kolizja drogowa z udziałem dwóch ciężarówek i osobówki

     

    Jedna osoba ucierpiała na skutek kolizji drogowej, do jakiej doszło dziś wczesnym popołudniem w Zimnej Wodzie.

  • U „Wojtka” swojsko i smacznie

     

    Bar Wojtek zaprasza na smaczne, tradycyjne dania kuchni domowej. Serwujemy obiady wg przepisów naszych babć i mam. Codziennie dowozimy obiady do domów oraz firm.

  • Nowy Dom Pogrzebowy "FENIX" w Jaśle

     

    Otwierając Dom Pogrzebowy w Jaśle pragniemy stworzyć nową jakość usług na najwyższym poziomie. 
    Ceny niższe o 30% niż u konkurencji.

  • Hala MOSiR gotowa do użytku po remoncie. Dziś przetestują ją siatkarze reprezentacji Polski i Bułgarii

     

    Generalny remont hali sportowej jasielskiego MOSiR dobiegł końca. Symboliczne ponowne oddanie obiektu do użytku nastąpi już w dniu dzisiejszym o godzinie 18, kiedy to zmierzą się w nim w meczu towarzyskim młodzieżowe siatkarskie reprezentacje Polski i Bułgarii. <<FOTOGALERIA>>

  • Najmodniejsze pierścionki zaręczynowe i markowe obrączki ślubne - Jubiler Jaracz

     

    Okres letni to czas kiedy wielu Panów decyduje się na zaręczyny i przede wszystkim czas wielu ślubów, dlatego z pewnością oferta naszej firmy ułatwi Państwu podjęcie tej ważnej decyzji jaką jest zakup przepięknej biżuterii. 

  • Ul. Mickiewicza: kraksa citroena z mercedesem, dwie osoby z obrażeniami

     

    Dwie osoby trafiły do szpitala na skutek wypadku drogowego, do jakiego doszło w dniu dzisiejszym około godziny 14.45 przy skrzyżowaniu ulic Mickiewicza z Curie-Skłodowskiej. Kierujący citroenem najechał tam na tył mercedesa.

  • 250 tys. zł z budżetu miasta na inwestycje drogowe powiatu i gminy

     

    Miasto Jasło udzieli finansowego wsparcia miejscowemu starostwu powiatowemu oraz urzędowi gminy na rzecz realizacji inwestycji, mających na celu poprawę bezpieczeństwa ruchu drogowego na kilku ulicach miejskich, będących pod władaniem tych jednostek. Jasielscy radni z nadwyżki zeszłorocznego budżetu wydzielili na ten cel 250 tysięcy złotych.

  • Śmiertelny wypadek drogowy w Umieszczu

     

    Do tragicznego w skutkach wypadku drogowego doszło wczoraj w godzinach wieczornych w miejscowości Umieszcz. Osobowy mercedes wypadł z drogi i uderzył w betonowy przepust. Mężczyzna, który siedział za jego kierownicą zmarł po przewiezieniu do szpitala.

  • Ubierz się modnie z "COTTON CLUB"

     

    Oferta naszego sklepu skierowana jest do kobiet, które cenią sobie komfort, wygodę oraz styl. U nas znajdziesz kolekcje COTTON CLUB, DE FACTO, RYBA, M-LINE, JANBOR. Nie zwlekaj i odwiedź nas już teraz.

  • W Jaśle powstanie Podkarpackie Centrum Sztuk Walki?

     

    Zawodnicy jasielskich klubów sportów walki zasługują na to, by stworzyć im komfortowe warunki do treningu – do takiego wniosku doszła Rada Miejska Jasła, która podczas ostatnich obrad zdecydowała się przeznaczyć z budżetu miasta 120 tysięcy złotych na opracowanie dokumentacji technicznej obiektu, w którym młodzi adepci m.in. judo i karate mogliby się rozwijać.

  • Trwa likwidacja osuwisk w Majscowej i Wrocance

     

    W miejscowościach Majscowa i Wrocanka trwają prace budowlane zmierzające do likwidacji powstałych na ich terenie przed kilkoma laty osuwisk oraz ich skutków. Inwestycje, realizowane przez Starostwo Powiatowe w Jaśle, planowo mają zostać ukończone jesienią.

  • Pijani kierowcy – szczególnie groźni w wakacje

     

    W całej Polsce właśnie rozpoczynają się wakacje. Okres wypoczynku i urlopów to także czas, w którym pijani kierowcy najczęściej powodują wypadki. Do niemal 21% z nich dochodzi właśnie w lipcu i sierpniu. 

Panel Logowania

Wiesz coś ciekawego? Poinformuj nas o tym!
Wiesz coś, o czym my nie wiemy?
Chcesz podzielić się z nami informacjami?
Napisz do Redakcji lub wypełnij poniższy formularz.
Nadawca (opcjonalnie):Treść (wymagana):
Kontakt (opcjonalnie):
Kontakt z redakcją:

Mailowo: redakcja@jaslo4u.pl
Telefonicznie: 508 766 105