Korzystając z portalu Jaslo4u.pl wyrażasz zgodę na użytkowanie mechanizmu plików cookie - niewielkich informacji tekstowych wysyłanych przez Jaslo4u.pl, zapisywanych na dysku Twojego komputera. Mechanizm ten ma na celu zapewnienie prawidłowego funkcjonowania portalu Jaslo4u.pl, w tym wygody i użyteczności usług świadczonych za jego pośrednictwem. Więcej o plikach cookie na Jaslo4u.pl możesz dowiedzieć się stąd.

Strona główna

Słoneczna Kotlina - już wkrótce wprowadzą się pierwsi lokatorzy

17
Napisany dnia: 08.06.2009, 07:01 , Tagi: Brak
Przy ulicy Lwowskiej powstaje ”Słoneczna Kotlina” - nowe kameralne nowoczesne i w eleganckim stylu osiedle. Mieszkania będą nie tylko wygodne i przestronne, ale co najważniejsze energooszczędne i w atrakcyjnej cenie.


Osiedle „Słoneczna Kotlina” w Jaśle jest jedną z najnowszych inwestycji krośnieńskiej firmy „KPB-Development” Sp. z o.o. Będzie to wielorodzinne osiedle mieszkaniowe składające się z 5 budynków. Prace budowlane ruszyły końcem 2008 roku, a pierwszy blok zostanie ukończony już w listopadzie bieżącego roku.

- W Jaśle już dawno nic nie budowano, można nawet powiedzieć o swoistym „głodzie mieszkań” – mówi Magdalena Łącka. - Zdecydowaliśmy się na lokalizację naszej inwestycji w Jaśle, ponieważ w tym mieście jest duże zapotrzebowanie na mieszkania.

Nowe osiedle będzie nowoczesne, przestronne i przede wszystkim funkcjonalne. Ta część miasta staje się coraz bardziej atrakcyjna. Większość nowych inwestycji na terenie Jasła jest bowiem planowana i lokalizowana w bliskiej okolicy powstającego osiedla „Słoneczna Kotlina”.

Przyjemnie i wygodnie


Osiedle „Słoneczna Kotlina” charakteryzować się będzie kameralną i niską zabudową. Budynki o interesującej architekturze, przyjemnej kolorystyce i z gustownie dobranymi detalami, będą stwarzać wrażenie przebywania na osiedlu domów jednorodzinnych, a nie na typowym „blokowisku”.

- Planując naszą inwestycję postawiliśmy na walory działki, która usytuowana jest na lekkim wzniesieniu – opowiada M. Łącka - Dzięki temu mieszkania będą doskonale nasłonecznione przez cały dzień, a z okien i balkonów będzie się rozpościerał malowniczy krajobraz na okolice Jasła i Beskid Niski.

Osiedle zlokalizowane jest blisko głównych ciągów komunikacyjnych, dających dobre połączenie z większymi miastami. – Aby dojechać do Gorlic, Tarnowa czy Krosna nie trzeba będzie „przeciskać się” przez centrum miasta. Usytuowane jest w drugiej linii zabudowy od drogi głównej, więc zapewnia dla jego przyszłych mieszkańców komfort, ciszę i spokój, z dala od ruchu ulicznego - tłumaczy Magdalena Łącka, prezes inwestującej firmy

Główne zalety „słonecznych” mieszkań

Całe osiedle składać się będzie z ponad 120 mieszkań, o zróżnicowanej powierzchni od 33 do nawet 95 m2. Najwięcej jednak będzie tych o powierzchni około 55 m2. W ofercie są głównie mieszkania dwu i trzypokojowe, ale istnieje również możliwość łączenia lokali, uzyskując cztery do pięciu pokoi. Przygotowany projekt przez architekta Wojciecha Krukierka, daje duże możliwości aranżacji wnętrz. - Budynek jest jeszcze na takim etapie budowy, gdzie nie trzeba nic rozbierać i burzyć, pozwala na dostosowanie mieszkania do potrzeb i wymagań przyszłych właścicieli, na wprowadzenie zmian i własnych pomysłów – mówi M. Łącka. Zmiany te zależą głównie od zaawansowania prac na budowie. - U nas klient decyduje o wszystkim, to on jest przecież „architektem” swojej prywatnej przestrzeni. Naszym zadaniem jest tylko ułatwienie tego i pomoc w realizacji marzeń.


Większość mieszkań ma dwa balkony, po obu stronach mieszkania lub loggię o powierzchni około 10 m2. Do mieszkań przynależne są komórki lokatorskie, zlokalizowane w tym samym segmencie.

Wszystkie lokale mieszkalne na parterze przystosowane są do potrzeb osób niepełnosprawnych. Mają bezpośrednie wejście od zewnątrz i z tego względu mogą być również przystosowane na lokale użytkowe, np. sklepy, gabinety czy lokale usługowe.

Mieszkania będą oddane w standardzie deweloperskim. Budynek będzie całkowicie wykończony z zewnątrz. W mieszkaniu ściany będą otynkowane, przygotowane do pomalowania, a na posadzkach będą wylewki pod wykończenie podłóg. Rozprowadzone zostaną wszystkie instalacje, bez wykończenia armaturą sanitarną w kuchni i łazience. W mieszkaniach zostanie zainstalowana kompletna instalacja c.o. z zamontowanym piecem dwufunkcyjnym i grzejnikami panelowymi z zaworem termoregulującym. Dodatkowo lokale zostaną wyposażone w instalację internetową, telewizji kablowej oraz wideo - domofonową wraz z aparatem. - Montaż tych instalacji na etapie budowania, oszczędzi właścicielom mieszkań dodatkowych kosztów i remontów – stwierdza M. Łącka. Takie wykończenie mieszkania pozwala na dowolne zaaranżowanie wnętrza - dobranie paneli i drzwi, armatury i ceramiki. Umożliwia dostosowanie mieszkania do indywidualnego gustu klienta – przekonuje Magdalena Łącka.

Mieszkania na „Słonecznej Kotlinie” będą posiadały indywidualne opomiarowanie zużytych mediów, co pozwoli na pełne kontrolowanie wydatków związanych z eksploatacją mieszkań i dokładne rozliczenie kosztów eksploatacji przez zarządcę.






Ale osiedle to nie tylko budynki – zaraz po zakończeniu budowy, powstaną niezbędne parkingi, drogi i chodniki z kostki brukowej. Teren osiedla będzie zagospodarowany i oświetlony.

Niskie koszty utrzymania i wygoda! Każdy decyduje o wydatkach


Główną zaletą nowego osiedla są niskie koszty utrzymania i tania eksploatacja. Nowe budynki są bardziej energooszczędne, a instalacje mają wyższy standard niż w mieszkaniach używanych. Ściany budynku wykonane są z bloczków silikatowych, które są wytrzymałe, trwałe, bardzo dobrze akumulują ciepło. Nowe mieszkanie to również gwarancja i rękojmia na jego wykonanie. Oznacza to, że jeszcze przez kilkanaście miesięcy od zamieszkania nie trzeba będzie ponosić dodatkowych kosztów, związanych z usuwaniem usterek czy wad w lokalu.

Wspólnota mieszkaniowa – czyli realna możliwość współdecydowania


Każdy właściciel lokalu będzie posiadał pełne prawo do lokalu, jak i udział w częściach nieruchomości wspólnych oraz gruncie. - We wspólnocie mieszkaniowej każdy właściciel może decydować o sposobie zarządzania, wysokości czynszu, obsłudze nieruchomości, czyli będzie miał bezpośredni wpływ na wysokość ponoszonych wspólnie opłat – wyjaśnia szefowa „KPB-Development”.

W nowych mieszkaniach opłaty za czynsz będą niewielkie. Przykładowo opłata na fundusz remontowy, wchodząca w jego skład będzie bardzo symboliczna, bo ok. 0,20 zł/m2, a nie jak w starych mieszkaniach 2-4 zł/m2. Cały czynsz zamknie się w kwocie ok. 3,50 zł/m2.

Bardzo ważną rzeczą jest również możliwość wglądu do wszystkich dokumentów wspólnoty, przez co każdy właściciel będzie miał pełna kontrolę nad finansami i wydatkami wspólnoty.

Jakie ceny?


Obecnie średnia cena mieszkania na osiedlu „Słoneczna Kotlina” wynosi około 3 300zł/m2. W związku z tym wszystkie mieszkania można zakupić z dofinansowaniem rządu w ramach programu „Rodzina na swoim”, polegającym na dopłacie państwa do rat kredytowych. Porównując ceny 1 metra kw. mieszkań na jasielskim rynku wtórnym, które wynoszą ok. 3000 zł,/m2 z ceną mieszkań na powstającym obecnie osiedlu, należy stwierdzić iż oferta KPB jest bardzo atrakcyjna. Większość mieszkań oferowanych na rynku wtórnym sprzedawana jest w zbliżonej cenie, lecz często wymaga dużego wkładu w remont, co powoduje dodatkowe wydatki. Mieszkania z rynku wtórnego najczęściej wymagają wymiany instalacji wodnej, kanalizacyjnej, ogrzewania, często wymiany okien a nawet istotnych elementów konstrukcyjnych.

Warto więc kupić nowe i ładne mieszkanie.

www.mieszkanie.kpb.com.pl


Artykuł sponsorowany
Komentarze Czytelników:
Aby ocenić dany komentarz, wystarczy kliknąć na ikonkę "+" lub "-" w prawym górnym rogu każdego komentarza.
Dodaj nowy komentarz Wybierz sposób wyświetlania komentarzy:
@ ben
dnia 08.06.2009, 16:41. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
zdecydujcie sie czy to jest reklama czy artykul o nowym osiedlu
@ kasa
dnia 08.06.2009, 17:20. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
Dlaczego ciagle budujemy w Jasle takie dziwolagi ,ze tanie czy moze inne wzgledy ,porownujac do budynkow budowanych w RZeszowie czy Krakowie to Sredniowiecze....
@ ja2
dnia 08.06.2009, 18:23. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
Obiecują, obiecują, a rzeczywistość zapewne będzie inna...
@ obserwator
dnia 08.06.2009, 19:56. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
-1
To reklama, bo nie moga sprzedac mieszkan.3400 za m2 betonu to wg nich tanio? W rynku pierotnym za 3000 to mieszkanie gotowe i nierzadko z wyposażeniem. Jaslanie sa za biedni na takie ceny.Cena budowy domu to 2000zł za m2
@ mycha
dnia 08.06.2009, 20:11. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
A mnie się podoba, fajnie że w Jasle coś się dzieje. Ben czytaj dokładnie - tam jest wyraźnie napisane, że jest to artykuł sponsorowany.
@ stp
dnia 11.06.2009, 21:38. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
Nie no jak na Jasło i tutejszy poziom rozwoju technologicznego nawet nie jest źle. Błędem są tylko te piecyki dwufunkcyjne w każdym z mieszkań - rozwiązanie najmniej ekonomiczne i najmniej ekologiczne. Druga sprawa to gwarancja i rękojmia, dlaczego kpb daje tytlko kilkanaście miesięcy? Ogólnopolskim standardem jest 48 miesięcy, czyżby kpb bało się tego co zbuduje?? Kolejny minus brak wind :( reasumując standard osiedla odpowiada temu co deweloperzy proponowali początkiem lat '90 w innych częściach Polski, no ale brawo za odwagę i powodzenia przy sprzedaży!!!
@ mieszkaniec
dnia 12.06.2009, 16:47. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
A ja kupiłem tam mieszkanie, choć nie było łatwo podjać decyzję mając do wyboru kilka opcji. I teraz jak przeczytalem ten artykuł wiem, że podpisujac umowe nie zostałem nabity w butelke, bo wszystkie te rzeczy jak napisali w artykule czy jak ktos chce – reklamie, o rękojmi, gwarancji, wspólnocie czy wysokości czynszu mam zagwarantowane na piśmie w umowie!
Myslalem o budowie czy kupnie domu… kusila mnie perspektywa wlasnego ogródka z hamakiem… Ale nie wiem co będzie za np. 10 lat. Własny dom to uwiązanie na całe życie . Nie wiem gdzie w przyszłości będę chciał, czy zmuszony (praca) mieszkac. Takie mieszkanie łatwiej sprzedac czy wynajc niż dom, a jego koszt utrzymania z biegiem lat będzie rósł… Perspektywa znacznie większej elastyczności majac nowe lokum i w dobrej lokalizacji skoniła mnie do zakupu…
@ mieszkaniec
dnia 12.06.2009, 20:52. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
do stp ... jesteś chyba z tych leniwych ...
a tak nawiasem to windy obowiazkowe są od 4-tego piętra w góre
@ z księżycowej kotlin
dnia 13.06.2009, 04:59. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
od ponad 10 lat mieszkam na os kotlina(księżycowa)hehe
obserwuje prace związane z budową nowego osiedla i
przyznaję że to intryguje chyba wszystkich,fajnie będzie mieć blizniacze osiedle obok,nasza kotlina jest dosyć spokojnym osiedlem i mało słyszy się o huliganach,więc myślę,że i tam panował będzie spokój,jest to z tego co widzę dosyć droga inwestycja lecz mam nadzieję że w sierpniowych upałach słońce nie uczyni ze"słonecznej kotliny"kuchenki mikrofalowej
i nasze osiedlowe społeczeństwa zintegrują się jakoś,powodzenia w budowie i eksploatacji
@ stp
dnia 13.06.2009, 12:11. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
to nie chodzi o to czy są obowiązkowe czy też nie - jest to ułatwienie chociażby dla matek bo zamiast wnosić wózek na czwarte piętro z dzieckiem, mogą podjechać sobie windą. Nie mówiąc już o transporcie na wyższe piętra wszystkich materiałów potrzebnych do wykończenia sobie nowego nabytku (podłogi, wanny, płytki itpitp)
@ Ja
dnia 15.06.2009, 09:47. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
Mieszkanie w bloku nigdy nie stworzy takiego komfortu jak mieszkanie we własnym domu. Wolność i nikt nie wciska ci na siłe swoich przepisów wspólnotowych ciągle rosnących czynszów . Za te pieniądze które wydasz na duże mieszkanie w blokowisku masz fajny domek.
Pozdrawiam
@ bzzzz
dnia 15.06.2009, 13:56. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
Do czynszu należy doliczyć koszt ogrzewania i ciepłej wody. Ale to zawsze płaci się za siebie, a nie za złodzieji.
@ marek
dnia 16.06.2009, 16:38. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
1
Nic nie pobije wlasnego domu. A za pieniadze wydane na mieszkanie budujesz dom i masz 2 razy taka powierzchnie, ogrod, garaz i niezaleznosc. :)
@ KKaammxxxxx
dnia 17.06.2009, 09:36. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
Dobrze że się coś dzieje w tym Jaśle:)
@ osiedlowiec
dnia 05.08.2009, 11:04. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
Dołączyłam właśnie do szczęśliwych posiadaczy"czterech kątów" Słonecznej Kotliny:) Nie zastanawiałam się nad wyborem miejsca,bo ono urzekło mnie od pierwszej chwili;) Do "Z księżycowej kotliny" - mam nadzieję,że "integracja" z os. kotlina będzie możliwa;)
@ ajax
dnia 13.12.2009, 17:45. Identyfikator użytkownika:
Ocena
komentarza:
0
tak tak to niestety zacofane
@ sc
dnia 22.12.2013, 13:22. Identyfikator użytkownika: aJBzbG52vDbK
Ocena
komentarza:
0
tam jest za blisko głównej drogi. Tiry panier. aż niemiło.
Dodaj komentarz Jeżeli chcesz, aby Twój nick był wyróżniony żółtym kolorem, po prostu zaloguj się w panelu logowania po prawej stronie
⇓ ⇓ ⇓ Powiększ pole komentarza ⇓ ⇓ ⇓

Zasady komentowania

Serwis Jaslo4u.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść powyższych komentarzy. Redakcja zastrzega sobie prawo usuwania i redagowania komentarzy niezwiązanych z tematem, zawierających wulgaryzmy, reklamy i obrażających osoby trzecie. Użytkownik ponosi odpowiedzialność za treść komentarzy zgodnie z Polskim Prawem i normami obyczajowymi. Pełne zasady komentowania dostępne na stronie: Regulamin komentarzy

  • Zadaj pytanie kandydatom na burmistrza Jasła

     

    Niespełna miesiąc pozostał do wyborów samorządowych, w których mieszkańcy Jasła dokonają wyboru Burmistrza miasta. Kandydaci w czasie trwania kampanii wyborczej spotkają się podczas debaty wyborczej. 

  • Wybory samorządowe 2014. Sprawdź kto i gdzie startuje! [aktualizacja]

     

    6 osób, w tym 5 mężczyzn i 1 kobieta, stanie do walki o fotel burmistrza Jasła w zbliżających się wyborach samorządowych. O mandat radnego RMJ ubiegać się będzie łącznie 120 kandydatów, reprezentujących 7 komitetów wyborczych. 

  • „Venecja” – blachodachówka na Twój dach

     

    Blachodachówka modułowa „Venecja”  to innowacyjny i wyjątkowy wyrób, dzięki któremu ekonomicznie i wygodnie pokryjesz swój dach. 

  • Małgorzata i Jan schudli razem 46 kg!

     

     

  • Kolizja w Gliniczku [aktualizacja]

     

    W miejscowości Gliniczek doszło dziś do czołowego zderzenia samochodów osobowych ford sierra i volkswagen polo. Dwie osoby trafiły do szpitala, nie odniosły jednak poważnych obrażeń ciała.

  • Masz problem z komputerem? Jesteśmy po to aby Ci pomóc!

     

    Naszym klientom oferujemy szeroki wachlarz usług informatycznych dla domu oraz firm. 

  • Wójt w ogniu krytyki strażaków ochotników

     

    Strażacy OSP Świerchowa od trzech lat zabiegają o przebudowę swojej remizy. Ich zdaniem realizacja inwestycji ważnej m.in. w kontekście starań jednostki o nowy wóz – już dawno mogłaby się rozpocząć, gdyby nie… złośliwość i upór wójta.

  • Przebudowa dwóch jasielskich skrzyżowań musi poczekać

     

    Nie ma już wątpliwości, że planowane przez jasielskie władze inwestycje dot. przebudowy dwóch znajdujących się  w centrum miasta skrzyżowań – ul. 3 Maja z ul. Baczyńskiego, oraz ul. Kościuszki z ul. Kadyiego – w tym roku nie doczekają się realizacji.

Nadchodzące wydarzenia

Posiadasz informacje o jakimś wydarzeniu?
Poinformuj nas! Pisz na adres: redakcja@jaslo4u.pl

Panel Logowania

Wiesz coś ciekawego? Poinformuj nas o tym!
Wiesz coś, o czym my nie wiemy?
Chcesz podzielić się z nami informacjami?
Napisz do Redakcji lub wypełnij poniższy formularz.
Nadawca (opcjonalnie):Treść (wymagana):
Kontakt (opcjonalnie):
Kontakt z redakcją:

Mailowo: redakcja@jaslo4u.pl
Telefonicznie: 508 766 105