Miasto dotuje i remontuje
W tym roku miasto planuje wyremontować i zmodernizować budynki komunalne. Łączna suma środków przeznaczonych na ten cel to 387 000 złotych, z czego 29 000 złotych to odpis z czynszów na remonty, resztę dopłaca miasto.
W tym roku miasto planuje wyremontować i zmodernizować budynki komunalne. Łączna suma środków przeznaczonych na ten cel to 387 000 złotych, z czego 29 000 złotych to odpis z czynszów na remonty, resztę dopłaca miasto.
Zasób mieszkaniowy Miasta Jasła liczy 310 lokali, w tym 118 mające charakter lokali socjalnych. Istniejące mieszkania komunalne zostały wybudowane lub odbudowane po 1945 roku. Zasób mieszkaniowy zlokalizowany jest w 31 budynkach. Istniejący zasób lokali komunalnych będzie ulegał stopniowemu zmniejszeniu w efekcie zbywania mieszkań, w pierwszej kolejności ich najemcom. Według planów począwszy od tego roku, aż do roku 2016 sprzedawane będą 3 mieszkania rocznie. W roku ubiegłym nie sprzedano żadnego.
Miasto zasila fundusz remontowy
Z zestawienia planów remontowych wynika, że dochody z czynszu najmu pokrywają bieżące koszty eksploatacji mieszkań. Dla zachowania dobrego stanu technicznego budynków konieczne jest coroczne dotowanie funduszu remontowego. W obecnym roku przychody z czynszów najmu to 479 000 złotych, natomiast dotacja budżetu miasta to 358 000 złotych. W kolejnych latach nastąpi zwiększenie przychodów z czynszów najmu, jak również zwiększenie dotacji budżetu miasta. Według planu przedstawionego na ostatniej sesji rady miasta, w 2016 roku przychody z najmu będą wynosić 550 000 złotych, natomiast dotacja budżetu miasta 641 000 złotych. Według skarbnika Jacka Borkowskiego należy dążyć do takiego stanu, w którym dochody z czynszów najmu zapewnią pokrycie wydatków związanych z ich utrzymaniem.
"Socjały" do remontu
Duży problem zauważany jest w budynku socjalnym przy ulicy Franciszkańskiej 4, gdzie znajdują się wspólne węzły sanitarne i nie można podliczyć, kto ile zużył. W tym budynku będą przeprowadzane remonty na największą skalę. Ponadto w tym roku remonty będą odbywać się w budynkach przy ulicy Franciszkańskiej 4 (budynek socjalny, przebudowa lokali), Floriańska 11 (budynek socjalny, przebudowa pomieszczeń kotłowni), Floriańska 85 (remont instalacji gazowej), Lwowska 5(wykonanie instalacji CO).
Jeżeli koszt remontów jest większy niż wysokość środków z czynszów przeznaczany na ten cel, to uruchamiane są środki z budżetu miasta.
Natomiast jeśli chodzi o lokalne użytkowe, to całość środków na utrzymanie idzie z "kieszeni" miasta, gdzie są gromadzone wpłaty z czynszów najmu. Koszty bieżącej eksploatacji i remontów lokali użytkowych stanowią ok. 15-20% przychodów z najmu.
Grzegorz Michalski
g.michalski@jaslo4u.pl