Nowe mieszkania w Jaśle i w Krośnie. Nie czekaj - skorzystaj z szansy na zakup przed podwyżką VAT-u!

Nowe mieszkania w Jaśle i w Krośnie

Nie czekaj - skorzystaj z szansy na zakup przed podwyżką VAT-u!

W Jaśle funkcjonuje już nowe osiedle mieszkaniowe  - „Słoneczna Kotlina”. Tę ważną dla społeczności regionu inwestycję mieszkaniową realizuje firma KPB-Development  Sp. z o.o. z Krosna. Spółka planuje również realizację wyjątkowej inwestycji w Krośnie - budowę osiedla budynków wielorodzinnych pod nazwą „Osiedle Parkowe”. Będzie ono zlokalizowane w obrębie ulic Grodzkiej i Parkowej.

Na wzniesieniu przy ulicy Lwowskiej w Jaśle prezentuje się ukończony czterokondygnacyjny budynek, w którego skład wchodzą cztery połączone części, funkcjonujący dotychczas pod roboczą nazwą: segmenty „B,C,D,E”. W nowym budynku, oddanym do użytkowania z nadanym adresem: przy ul. Lwowskiej 49 e znajduje się 42 lokale mieszkalne o powierzchni od 33,35 m kw. do 92,89 m kw.

Jest to pierwszy etap budowy „Słonecznej Kotliny”, który został całkowicie zrealizowany. Oferowane mieszkania nie musiały długo czekać na szczęśliwych nabywców. W tym bloku  niemal wszystkie, bo ponad 95 % mieszkań jest już zakupionych. Pozostało jeszcze kilka ofert sprzedaży lokali w tym budynku. - Jest to dla nas dużym sukcesem, że zaufali nam dotychczasowi klienci – pierwsi mieszkańcy „Słonecznej Kotliny”. Planując tę inwestycję dołożyliśmy wszelkich starań mając na celu zadowolenie naszych klientów. „Słoneczna Kotlina” jest możliwie najlepszą wypadkową wielu elementów: począwszy od wyboru lokalizacji, przez koncepcję architektoniczną na standardzie i jakości wykonania kończąc – mówi z uśmiechem Magdalena Łącka, prezes zarządu KPB-Development Sp. z o.o.

Aktualnie trwają intensywne prace w związku z budową segmentu "A" w ramach kolejnego - II etapu realizacji tej inwestycji. Mieszkania w tym segmencie są już w sprzedaży.  Na oferowanych 11 mieszkań w tym segmencie już cztery zostały kupione, a dwa kolejne są zarezerwowane. Tempo prac budowlanych przy budowie segmentu „A” pozwala przypuszczać, że budynek ten zostanie oddany przyszłym mieszkańcom przed planowanym terminem – tj. już w październiku tego roku.

- Sytuacja zmienia się z dnia na dzień. Dotychczas niezdecydowani nabywcy podpisują z nami umowy rezerwacyjne na mieszkania jeszcze w budowie, chcąc zdążyć przed podwyżką VATu – wyjaśnia Pani Prezes.

Zgodnie z przyjętym  przez rząd wieloletnim planem finansowania, od przyszłego roku VAT na nowe mieszkania ma wzrosnąć z 7% do 8%. Rząd nie wyklucza podwyżek o kolejny punkt procentowy w lipcu przyszłego roku i ponownie za rok. Docelowo więc stawka VAT mogłaby wzrosnąć nawet do 10%.   

 Wprowadzają się pierwsi mieszkańcy
„Słoneczna Kotlina” coraz bardziej zaczyna tętnić życiem. Ukończona została budowa części ulic i placu osiedlowego oraz montaż elementów infrastruktury osiedla. Parkingi, chodniki, schody zostały wyłożone kostką brukową. Wieczorami i nocną porą otoczenie rozświetlane jest estetycznymi lampami. - Cisza i spokój – puentuje swoje odczucia związane z tym miejscem Anna, jedna z pierwszych lokatorek „Słonecznej Kotliny”. - Długo wahałam się nad podjęciem ostatecznej decyzji, ale dzisiaj nie żałuję – dodaje.
Łukasz podkreśla natomiast swoistą „bliskość z naturą”. - Najbardziej byłem zaskoczony widokiem saren z mojego okna. To miłe, że mieszkając tak blisko centrum miasta, można obcować z naturą – mówi z zadowoleniem.

Osiedle usytuowane jest na lekkim wzniesieniu. Dzięki temu mieszkania są nasłonecznione przez cały dzień, a z okien i balkonów rozpościera się malowniczy krajobraz na okolice Jasła i Beskid Niski. Budynki posadowione są w drugiej linii zabudowy od ulicy Lwowskiej, więc mieszkańcy mają zapewniony komfort, ciszę i spokój, z dala od ruchu ulicznego i zgiełku miasta. „Słoneczna Kotlina” zlokalizowana jest blisko głównych ciągów komunikacyjnych, dających dobre połączenie z większymi miastami. Dużym udogodnieniem dla mieszkańców jest funkcjonujące w pobliżu centrum handlowe Kaufland.

Komfort i wygoda.
Niewątpliwie wyróżnikiem naszego osiedla jest kameralna, niska zabudowa - stwarzająca wrażenie przebywania na osiedlu domów jednorodzinnych - zauważa M. Łącka, prezes KPB-Development. Budynki posiadają interesującą architekturę, o przyjemnej kolorystyce elewacji z gustownie dobranymi detalami. Większość mieszkań ma dwa balkony, po obu stronach mieszkania lub loggię o powierzchni około 10 m2. Do mieszkań przynależne są komórki lokatorskie, zlokalizowane w tym samym segmencie.

Wszystkie lokale mieszkalne na parterze przystosowane są do potrzeb osób niepełnosprawnych. Mają bezpośrednie wejście od zewnątrz i z tego względu mogą być również przystosowane na lokale użytkowe, np. sklepy, gabinety czy lokale usługowe. Główną zaletą nowego osiedla są niskie koszty utrzymania i tania eksploatacja. Nowe budynki są bardziej energooszczędne, a instalacje mają wyższy standard niż w mieszkaniach używanych. Ściany budynku wykonane są z bloczków silikatowych, które są wytrzymałe, trwałe, bardzo dobrze akumulują ciepło.

Generalnym wykonawcą budowlanym tej inwestycji jest Krośnieńskie Przedsiębiorstwo Budowlane S.A. wiarygodny partner, którego doświadczenie i profesjonalizm gwarantują jakość i wysoki standard.

Mieszkańcy tworzą wspólnoty mieszkaniowe
Każdy właściciel lokalu posiada pełne prawo do lokalu, jak i udział w częściach nieruchomości wspólnych oraz gruncie. - We wspólnocie mieszkaniowej każdy właściciel może decydować o sposobie zarządzania, wysokości czynszu, obsłudze nieruchomości, czyli będzie miał bezpośredni wpływ na wysokość ponoszonych wspólnie opłat – wyjaśnia szefowa KPB-Development.
W nowych mieszkaniach opłaty za czynsz będą niewielkie. Przykładowo opłata na fundusz remontowy, wchodząca w jego skład będzie bardzo symboliczna, bo ok. 0,20 zł/m kw., a nie jak w starych mieszkaniach 2-4 zł/m kw. Cały czynsz zamknie się w kwocie ok. 3,50 zł/m kw. Bardzo ważną rzeczą jest również możliwość wglądu do wszystkich dokumentów wspólnoty, przez co każdy właściciel będzie miał pełna kontrolę nad finansami i wydatkami wspólnoty.

„Osiedle Parkowe” w Krośnie
Spółka KPB-Development przystąpiła również do realizacji wyjątkowej inwestycji w Krośnie -  budowa osiedla budynków wielorodzinnych pod nazwą „Osiedle Parkowe”. W tym celu zostały zakupione nowe tereny inwestycyjne w pobliżu centrum miasta przy ulicy Parkowej. Obecnie trwają prace projektowe i przygotowawcze.

„Osiedle Parkowe” zlokalizowane będzie w obrębie ulic Grodzkiej i Parkowej. Jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja z punktu widzenia przyszłych mieszkańców. Osiedle położone będzie bardzo blisko centrum miasta, a jednocześnie panować tam będzie spokój i cisza. Mieszkańcy będą mieć wrażenie przebywania poza miastem z dala od zgiełku i huku związanego z życiem miejskim. Poza tym uroku tej okolicy dodaje bliskość odnowionego ostatnio Parku Jordanowskiego. Nie bez znaczenia jest też bardzo łatwa dostępność komunikacyjna i bliskość wszelkich placówek typu: szkoła, sklep czy przychodnia lekarska – przedstawia prezes KPB Development.
Oprócz samej lokalizacji unikalną cechą „Osiedla Parkowego” jest jego koncepcja architektoniczna. Część mieszkań zaprojektowane zostały jak dwupoziomowe, większe lokale.

Realizacja przedmiotowej inwestycji podzielona będzie na etapy. Jeszcze w tym roku planowane jest rozpoczęcie pierwszego etapu tj. budowy dwóch budynków mieszkalnych, w których łącznie zlokalizowanych będzie 24 mieszkania, po 12 w każdym z nich.
Oferta mieszkań na „Osiedlu Parkowym” skierowana jest do szerokiej grupy klientów. Projekt obejmuje zarówno kawalerki, jak i większe lokale dla całych rodzin. Ponad połowa oferty to dwu- i trzypokojowe lokale o komfortowych rozkładach i zróżnicowanych metrażach. Ogółem osiedle liczyć będzie około 100 mieszkań. Poszczególne mieszkania będą posiadać powierzchnię od 36 do ponad 100 m kw. Zaprojektowane zostały z otwartym aneksem jadalnym lub zamkniętą kuchnią. Wszystkie mieszkania posiadać będą balkon lub loggię. Oferta tego osiedla zawierać będzie również możliwość zakupu miejsca postojowego w parkingu zlokalizowanym na pierwszej kondygnacji budynku.

KPB-Development rozpoczęło już podpisywanie umów rezerwacyjnych na zakup mieszkań na "Osiedlu Parkowym" w Krośnie

Szczegółowe informacje wraz z listą dostępnych jeszcze mieszkań dostępne są na stronie internetowej www.kpb-development.pl

KPB Development Sp. z o.o.
Biuro sprzedaży:
38-400 Krosno
ul. Lewakowskiego 25, pok. 309
tel. (13) 43-627-11, wew. 220
www.kpb-development.pl