Porady inspektora nadzoru budowlanego dla powowdzian

Przychodząc do obiektu , który uległ zalaniu :

      1. Upewnij się, czy powiatowy inspektor nadzoru budowlanego nie zakazał użytkowania obiektu budowlanego , jeśli tak – nie wchodź do budynku ani nie przebywaj w jego otoczeniu.

      2. Jeśli nie ma zakazu, dokonaj zewnętrznych oględzin obiektu:

       - sprawdź, czy woda nie podmyła lub nie odsłoniła fundamentów,

       - sprawdź, czy grunt bezpośrednio przy budynku nie został wypłukany,

      - sprawdź, czy nie pojawiły się nowe rysy na ścianach (szczególnie pionowe),

      - sprawdź, czy ściany nie są wybrzuszone lub odchylone od pionu.

Jeśli zauważyłeś tego rodzaju zjawiska powiadom powiatowego inspektora nadzoru budowlanego.

    3. Nie korzystaj z instalacji elektrycznej, gazowej, wodociągowej, cieplnej przed dokonaniem kontroli ich sprawności przez specjalistów.

    4. W przypadku braku zewnętrznych oznak uszkodzenia lub zniszczeń możesz ostrożnie wejść do obiektu i sprawdzić od wewnątrz

      - czy ściany wewnętrzne nie są odspojone od ścian zewnętrznych (nie ma miedzy nimi rys),

      - czy nie ma widocznych rys na suficie (szczególnie rys równoległych do ścian) i czy nie jest on ugięty,

      - czy okna i drzwi otwierają  się łatwo (mogło nastąpić osiadanie obiektu),

      - czy nie są naruszone schody i czy nie nastąpiło ich przesuniecie,

      - czy więźba dachowa jest w należytym stanie (czy nie jest uszkodzona)

Jeśli zauważyłeś tego rodzaju zjawiska powiadom powiatowego inspektora nadzoru budowlanego.

      5. Jeśli nie stwierdzisz uszkodzeń możesz przystąpić do porządkowania i jeżeli jest to możliwe odszukaj dokumentacje budowy i użytkowania obiektu.

Jeżeli chcesz odbudować, remontować  lub rozebrać zalany obiekt budowlany:

          - sprawdź czy zamieszkujesz gminę lub miejscowość wykazana w rozporządzeniu, Prezesa Rady Ministrów,

          - jeśli tak, skorzystaj z ułatwień zawartych w ustawie z dnia 11.08.2001 r. o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu (Dz. U. z 2001 r. Nr 84 , poz. 906),

          - odbudowa to odtworzenie obiektu budowlanego w całości lub w części , w miejscu i o wymiarach obiektu zniszczonego lub uszkodzonego, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym,

          - remont to wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego , a niestanowiących bieżącej konserwacji , przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych  niż użyto w stanie pierwotnym,

          - obiekty liniowe to linie kolejowe , a także drogi wraz z budynkami budowlanymi oraz sieci uzbrojenia terenu O szczegóły zwróć się do właściwego starosty lub prezydenta miasta ( miasto na prawach powiatu)

Jeżeli masz problemy z uzyskaniem odpowiedzi na pytania lub wątpliwości:

1.  Zwróć się o pomoc do właściwego powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego lub osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane.

2. Zadzwoń do Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego – tel. Nr 17 8527829.

3. Zadzwoń do powiatowego inspektoratu nadzoru budowlanego:
ul. płk.J.Modrzejewskiego 12
tel/fax  013 448-20-76
38-200 Jasło

 
Dom po powodzi - pierwsze kroki:

1. Sprawdzić czy instalacja gazowa lub elektryczna mogą być dalej bezpiecznie użytkowane - w tej sytuacji należy dokonać sprawdzenia instalacji przez uprawnionego gazownika lub elektryka. Nie należy dokonywać samodzielnych prac związanych z naprawą instalacji w budynku.
   
2. W przypadku zauważenia uszkodzeń elementów konstrukcyjnych budynku (ścian, dachu, stropów lub widocznego podmycia fundamentów) należy bezwzględnie powstrzymać się z wejściem do domu i zawiadomić Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego lub zwrócić się do osoby posiadającej uprawnienia budowlane o wydanie oceny czy zauważone uszkodzenia zagrażają konstrukcji i czy dom może być dalej użytkowany.
   
3. Gdy mamy pewność, że możemy bezpiecznie wejść do domu, należy przystąpić , bezzwłocznie do usuwania błota i mułu zalegającego wewnątrz pomieszczeń lub przystąpić do wypompowywania wody z zlanych kondygnacji. Nie należy gwałtownie usuwać wody z zalanych piwnic budynków z uwagi na rozmoknięty grunt pod fundamentami. Gwałtownie wypompowywanie wody może spowodować osiadanie fundamentów wynikiem czego może ulec uszkodzeniu konstrukcja budynku.
Należy się upewnić, że usunęliśmy błoto i muł ze wszystkich miejsc w budynku, gdyż później są to miejsca rozwoju pleśni i grzybów.
   
4. Należy usunąć wszystkie zawilgocone okładziny zewnętrzne jak i wewnętrzne, takie jak: panele, boazerie, płytki ceramiczne itp. Należy skuć zawilgocone tynki na wysokości co najmniej 0,5 metra ponad poziom widocznego zawilgocenia.
   
5. Jeżeli budynek został wzniesiony z elementów wielowarstwowych (np.: ściany trójwarstwowe z izolacją z wełny mineralnej) należy wykuć lub wywiercić otwory w odstępie około 1 metra tuż nad podstawą ściany po stronie zewnętrznej. Umożliwi to odpływ nagromadzonej wody w przegrodzie i osuszenie materiału izolacyjnego wewnątrz ściany. Podobną metodę możemy zastosować w przypadku zalanych stropów kanałowych.
   
6. Należy dokładnie umyć i odkazić pomieszczenia, po usunięciu szlamu i błota oraz wyniesieniu wyposażenia domu.
   
7. Należy zapewnić wentylację zawilgoconych pomieszczeń poprzez otwarcie wszystkich okien i drzwi. Można używać do suszenia również urządzeń grzewczych, pamiętając jednak o ich bezpiecznym wykorzystywaniu. Nie należy przegrzewać suszonych pomieszczeń (ponad 35 C) gdyż sprzyja to szybkiemu rozwojowi pleśni i grzybów. Ponadto wyższa temperatura może spowodować uszkodzenia elementów wyposażenia budynku (wypaczenie się mebli i innych elementów drewnianych), które nie uległy zniszczeniu podczas powodzi.


UM Jasła