Jest szansa na niższy VAT

Wpisanie do projektu nowelizacji ustawy o VAT definicji budownictwa społecznego ma zapobiec podwyżce podatku VAT z 7 do 22 proc. na mieszkania i domy jednorodzinne.

Sejmowe Komisje Finansów Publicznych i Infrastruktury skierowały we wtorek do podkomisji rządowy projekt nowelizacji ustawy o VAT, dot. budownictwa społecznego oraz o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym.

Od 1 stycznia 2008 r. definicją budownictwa społecznego, a co za tym idzie preferencyjną

7-proc. stawką VAT mają być objęte nowe mieszkania o powierzchni do 120 mkw. oraz domy jednorodzinne do 220 mkw., kupowane od deweloperów i spółdzielni mieszkaniowych.

Wyższa, 22-proc., stawka VAT będzie obowiązywać za każdy dodatkowy metr powierzchni użytkowej.

Obniżona stawka będzie też stosowana przy budowie m.in. noclegowni i domów dla bezdomnych. Obniżoną stawką mają być objęte także remonty pod warunkiem, że koszty użytych materiałów nie przekroczą 50 proc. wartości usługi. Preferencyjna 7-proc. stawka dotyczyć będzie też remontów części wspólnych budynków wielorodzinnych (dachy, elewacje, klatki schodowe, instalacje). W przypadku domów jednorodzinnych 7-proc. stawka ma być stosowana do remontów przyłączy, fundamentów, elewacji budynku.

Projekt bezterminowo przedłuża też możliwość odzyskania części wydatków na materiały budowlane, ponoszonych przez osoby budujące domy tzw. systemem gospodarczym, czyli we własnym zakresie. W obecnym stanie prawnym o zwrot można się ubiegać tylko do końca

2007 r. Chodzi o zwrot różnicy między stawkami 7 proc. i 22 proc. za materiały kupione od 1 maja 2004 r., na które po tej dacie podatek wzrósł z 7 do 22 proc.

PAP, bad

Super Nowości z dnia 22_08_2007